Também é uma boa ideia perguntar sobre as regras da propriedade da comunidade. Há alguma restrição de ruído ou regras sobre a reserva antecipada de áreas comuns? Entendê-los com antecedência ajudará você a descobrir se a comunidade que você está procurando é realmente adequada para você. Além disso, pergunte ao conselho e à administradora de propriedades como eles lidam com problemas ou reclamações – quão receptivos são nos finais de semana e feriados, por exemplo.
Preste atenção em como eles respondem mesmo quando você faz contato pela primeira vez; isso pode ser um indicador de quanto apoio você pode esperar receber caso surja um problema. Avaliações especiais são encargos extras que a associação de condomínio impõe para financiar um projeto significativo. Uma avaliação geralmente é votada pelo conselho, senão por todos os moradores da comunidade. Eles geralmente são impostos por um período limitado de tempo, mas é bom estar ciente deles porque afetarão seu orçamento enquanto estiverem em vigor.
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Por exemplo, se a associação está planejando exigir que todos instalem novas janelas nos próximos 12 meses, você vai querer usar isso como moeda de troca com o vendedor. Caso contrário, você entregará seu dinheiro para um pagamento inicial e custos de fechamento, apenas para desembolsar imediatamente outra grande quantia em dinheiro para essa avaliação.